제안됨서울주거
서울 청년 주거 안정화 정책
서울 20~30대 청년 주거비 부담률이 소득의 40%를 초과하는 구조적 문제를 분석하고 공공임대 확대 방안을 제안합니다.
지역
서울
분야
주거
상태
제안됨
발행일
2025-06-01
현황 분석
서울 20~30대 1인 가구의 평균 주거비 부담률은 소득 대비 42%로 OECD 권고 기준(30%)을 크게 초과합니다. 전세 보증금 중위값은 2.8억 원으로 청년 평균 연소득(3,200만 원)의 8.7배에 달합니다.
| 지표 | 서울 청년 | OECD 평균 | 격차 |
|---|---|---|---|
| 주거비 부담률 | 42% | 25% | +17%p |
| 전세보증금/연소득 | 8.7배 | 4.2배 | 2.1배 |
| 공공임대 비율 | 7.2% | 15.8% | -8.6%p |
ETIV 관점
주거 불안정은 결혼·출산 기피의 1차 원인입니다. Digital Regional Cell을 통해 자치구별 청년 주거 실태 데이터를 수집하고, 공공임대 수요 예측 모델을 개발합니다.
정책 제안 방향
- 역세권 청년주택 5만 호 추가 공급: 2028년까지 단계적 공급
- 주거비 부담률 30% 상한제: 소득 연동 임대료 산정 모델 도입